Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Manažér prevádzky nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a motivovaného Manažéra prevádzky nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za každodennú správu, údržbu a efektívnu prevádzku nehnuteľností v našom portfóliu. Ideálny kandidát bude mať skúsenosti so správou komerčných alebo rezidenčných objektov, výborné organizačné schopnosti a schopnosť riešiť problémy v reálnom čase.
Manažér prevádzky nehnuteľností bude úzko spolupracovať s technickým personálom, dodávateľmi služieb a nájomníkmi, aby zabezpečil bezproblémový chod objektov. Bude dohliadať na plánovanie a realizáciu údržbových prác, kontrolovať dodržiavanie bezpečnostných predpisov a optimalizovať prevádzkové náklady. Okrem toho bude zodpovedný za vypracovanie rozpočtov, sledovanie výdavkov a prípravu pravidelných správ pre vedenie spoločnosti.
Úspešný kandidát by mal mať silné komunikačné schopnosti, schopnosť viesť tím a orientáciu na detail. Znalosť legislatívy v oblasti správy nehnuteľností a skúsenosti s facility managementom sú veľkou výhodou. Táto pozícia je vhodná pre jednotlivcov, ktorí hľadajú dynamické pracovné prostredie a chcú sa podieľať na zvyšovaní hodnoty a efektivity spravovaných objektov.
Ak máte záujem o túto pozíciu a spĺňate požiadavky, tešíme sa na vašu žiadosť.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Zabezpečovanie každodennej prevádzky nehnuteľností
- Koordinácia údržby a opráv budov
- Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek
- Správa rozpočtov a kontrola nákladov
- Dohľad nad dodržiavaním bezpečnostných a legislatívnych predpisov
- Spolupráca s externými dodávateľmi a servisnými firmami
- Vypracovanie pravidelných správ o stave nehnuteľností
- Plánovanie a realizácia preventívnej údržby
- Zavádzanie opatrení na zníženie prevádzkových nákladov
- Podpora pri prenájme a obsadzovaní priestorov
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Vysokoškolské vzdelanie v oblasti stavebníctva, techniky alebo správy nehnuteľností
- Minimálne 3 roky skúseností na podobnej pozícii
- Znalosť legislatívy v oblasti správy nehnuteľností
- Skúsenosti s facility managementom
- Výborné organizačné a komunikačné schopnosti
- Schopnosť pracovať samostatne aj v tíme
- Znalosť práce s MS Office a správcovskými softvérmi
- Vodičský preukaz skupiny B
- Zodpovednosť a orientácia na detail
- Flexibilita a schopnosť riešiť problémy operatívne
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
- Ako by ste riešili sťažnosť nájomníka na technický problém?
- Aké softvéry ste používali pri správe objektov?
- Ako pristupujete k plánovaniu preventívnej údržby?
- Aké opatrenia by ste navrhli na zníženie prevádzkových nákladov?
- Ako zvládate stresové situácie a riešenie kríz?
- Máte skúsenosti s vedením tímu technikov alebo údržbárov?
- Ako zabezpečujete dodržiavanie legislatívnych požiadaviek?
- Aké sú vaše silné stránky v oblasti facility managementu?
- Ste ochotný cestovať medzi viacerými objektmi?
